Back to Blog
De diensten van een VvE beheerder8/28/2019 Op zoek naar VvE beheer Amsterdam? Voor VvE beheer Amsterdam kunt u terecht bij De Amsterdamse VvE Beheerder. Als u eigenaar bent van een woning dat onderdeel is van een woningcomplex, bent u automatisch ook lid van de Verenging van eigenaren (vve). De taken die door het VvE moeten worden uitgevoerd zijn in sommige gevallen best lastig. Een VvE beheerder heeft expertise op het gebied van het de regelgeving van de gebouwen en is daarom een geschikte partij om u te ontlasten van veel kopzorgen op dit gebied. In dit artikel gaan wij verder in op de diensten die een VvE beheerder levert.
De structuur van de VvE De VvE bestaat uit een aantal organen. Deze organen zijn opgesteld in de splitsingsakte. In deze splitsingsakte is geen de VvE beheerder niet opgenomen. Dit betekend dat zij ook geen officiële statutaire bevoegdheden hebben. De VvE beheerder zoals Millen3um wordt namelijk ingehuurd als externe partij om bij te springen in vraagstukken waar de leden van de VvE niet genoeg tijd of expertise voor hebben. Een VvE bestaat doorgaans uit: Het bestuur, de vergadering, de voorzitter en de kascommissie. In oude splitsingsaktes vindt u vaak ook de “administrateur” terug. In feite is dit dezelfde taak dit het bestuur op zich neemt en deze begrippen kunt u dan ook omwisselen. Het technische onderhoud Het beheer van een Vve bestaat uit een verscheidenheid aan taken. Denk bijvoorbeeld aan secretarieel en financieel beheer. Het technische beheer bestaat vaak uit het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dit MJOP wordt dit opgesteld op basis van het onderzoeken van documenten en het uitvoeren van inspectie op locatie. Dit is tevens voor woonboten mogelijk waarvoor een maquette boot voor kan worden gemaakt. Daarnaast wordt er voor groot onderhoud een jaarplan opgesteld. Tegenwoordig zijn ook steeds meer Vve beheerder bezig met het verduurzamen van de gebouwen en adviseren dan ook om maatregelen te nemen op dit gebied.
0 Reacties
read more
Laat een antwoord achter. |