Back to Blog
Je eigen huis, eindelijk je eigen plekje waar je zo lang op hebt moeten wachten. Vanaf nu ben jij de baas en kan je doen wat je wilt. Geen ouders meer die lopen te zeuren dat je meer moet opruimen niet te lang kan douchen. Dit is allemaal verleden tijd. Als je binnen een VvE valt, is dat toch niet helemaal het geval. Natuurlijk zijn ze niet helemaal de baas over je zoals je ouders dat waren, maar er zijn meestal wel een aantal regels waar je rekening mee moet houden. In dit artikel worden een paar tips gegeven waardoor jij als nieuw lid het beste een VvE kan binnentreden.
Geen vooroordeel Als je op een feestje begint over de VvE zul je vaak slechte verhalen naar boven horen komen. Maar deze verhalen moet je niet altijd zomaar geloven. Er zijn in Nederland meer dan 100.000 VvE’s en het grootste deel daarvan functioneert goed. Als je van te voren al een slecht vooroordeel hebt is dat niet helemaal eerlijk. Als je van een studentenkamer overstapt naar een appartement met een VvE beheer in Amsterdam, kan dat nogal een omslag zijn. Het beste is om er met een neutrale blik in te stappen. Stel jezelf voor Als je net je nieuwe sleutel hebt van je appartement wil je het liefst zo snel mogelijk intrekken en puur focussen op je nieuwe woning, wat ook logisch is. Maar een tip die we je willen meegeven is om ook gelijk kennis te maken met de bestuursleden van de VvE en bijvoorbeeld je buren. Zo maak je gelijk vrienden en kan je alvast wat informatie krijgen. Dit is erg belangrijk. Zo kan je alvast kijken hoe de VvE functioneert en bij wie je terecht kan als er iets aan de hand is. Zo voorkom je ook dat je iets doet wat niet de bedoeling is. Voordat je koopt, veel vragen stellen Voordat je definitief een appartement gaat kopen, is het verstandig om te weten hoe de sfeer is binnen de VvE en hoe het functioneert. Stel daarom zoveel mogelijk kritische vragen die je normaal niet zo snel zou stellen. Hier wordt vaak niet aan gedacht bij het kopen van een woning. Vraag bijvoorbeeld naar de splitsingsakten en huishoudelijke regels. Zo weet je wat wel en niet mag over verbouwingen van bijvoorbeeld een Trapleuning, huisdieren, boetes enzovoort. Hoe er gecommuniceerd wordt binnen de VvE is ook handig om te weten. Daarnaast kan je vragen naar de voorschotbijdrage. Zo zal je in de toekomst niet snel voor verrassingen komen te staan.
0 Reacties
read more
Back to Blog
Verschillende soorten boxsprings12/17/2019 Tegenwoordig zijn er veel goedkope boxspring aanbieders die boxsprings aanbieden. Er zijn drie soorten boxsprings die het meest worden verkocht. De meest verkochte, goedkope boxspring is de vlakke boxspring. De vlakke boxspring is een standaardvariant. Deze bestaat uit een frame en een bodem met een kwalitatief goede matras. Boxsprings staan bekend om hun meerdere lagen, die een goede nachtrust waarborgen. Daarnaast zorgen lagen veringen voor een goede ventilerende werking. De vlakke boxspring is een perfect voor degene die geen tv willen kijken in bed.
Een elektrische boxspring is ook een standaard boxspring, maar is voorzien van een elektrisch element. Deze is in hoogte verstelbaar, waardoor u bijvoorbeeld het hoofddeel kunt verstellen. Zo kunt u prima tv kijken of een boek lezen. Een elektrische boxspring kan voor degene die fysieke klachten hebben een oplossing bieden. Tot slot is er de Scandinavische boxspring. De Scandinavische boxspring verschillen niet veel met de standaard varianten. Deze boxspring is voorzien van een geheel gemonteerde stoflaag. Zo ziet de boxspring er luxueuzer uit. Daarnaast is de boxspring gemaakt van natuurlijke materialen, wat voor meer slaapcomfort zorgt. Soorten boxspring veringen Boxsprings zijn verkrijgbaar met verschillende soorten vering. In het algemeen geldt dat de vering van een boxspring beter is dan een lattenbodem of spiraal. De veringen van een boxspring zorgen ervoor dat het gewicht over de gehele matras wordt verdeeld. Tegenwoordig zijn er ook minder kwalitatief goede boxsprings op de markt. De minder goede boxsprings kunnen er goed uit zien, maar deze beschikken over een normale lattenbodem. Zo biedt de boxspring niet de benodigde steun die u nodig zal moeten hebben. Veel boxsprings beschikken over bonellvering. Bonellveren zijn met elkaar verbonden in de vorm van een zandloper. Het staaldraad van de bonellveringen kan erg verschillen. Hoe dikker de draad, des te stugger het matras aanvoelt. Daarbij ventileert een boxspring met bonellveringen erg goed. Tot slot bestaan er boxsprings die beschikken over pocketveringen. Deze veren functioneren afzonderlijk van elkaar, omdat deze zijn verpakt in tonvormige zakjes van synthetisch materiaal. De pocketveringen zijn prima geschikt voor mensen die een hogere leeftijd hebben of last hebben van reuma, fibromyalgie of overgewicht. Soorten toppers voor uw boxspringEr zijn ook verschillende toppers voor een boxspring. Een topper is een extra matras dat op de boxspring wordt gelegd. Het biedt extra comfort en een goede nachtrust. De toppers zijn in het algemeen gemaakt van schuim. Hieronder volgen de verschillende soorten toppers: Koudschuim topper: koudschuim heeft een open celstructuur, waardoor de topper extra goed ventileert. Als u veel transpireert, is een topper met een open celstructuur een goede keus. Polyether topper: polyether schuim is het goedkoopste schuim op de markt. Het biedt een aantal nadelen, zoals het niet goed ventileren en de slechte rekbaarheid. Traagschuim topper: een topper gemaakt van traagschuim is perfect voor elk lichaamsgewicht. Door middel van de lichaamswarmte vormt de topper dezelfde vorm als uw lichaam. Dit biedt extra comfort en een goede nachtrust. Traagschuim ventileert minder goed, maar is perfect geschikt voor hen die het snel koud hebben. Latex topper: latex toppers zijn erg soepel, waardoor het lichaam extra goed wordt ondersteunt. Deze topper gaat goed in combinatie samen met een boxspring met pocketveren. Welke boxspring moet u kiezen?Er zijn veel varianten boxsprings. Niet alleen moet u rekening houden met de soort boxspring, maar ook met de type vering en toppers. Ga goed na wat voor slaper u bent. Kijkt u vaak tv in bed of slaapt u alleen in uw bed? Heeft u last van rugklachten of transpireert u veel? Aan de hand van deze vragen kunt u uw geschikte boxspring aanschaffen.
Back to Blog
Waar vind je COF Europe straatmeubilair?11/11/2019 Bent u op zoek naar straatmeubilair? COF Europe is de professioneel die u zoekt op dit gebied, maar wat maakt COF Europe de specialist in straatmeubilair? Maar waar vind je eigenlijk straatmeubilair?
Het straatbeeld Er zijn steeds meer plaatsen waar straatmeubilair wordt geplaatst door de lokale overheid of door de landelijke overheid. Want dit is nodig om de recreatie van de omgeving te bevorderen, maar vooral om het afval tegen te gaan. Want dit is namelijk een irritant hinkelpunt van veel mensen, want als er iets is waar mensen niet op zitten te wachten, dan is het wel afval dat niet op de juiste plaatsen wordt achtergelaten. Daarom worden er steeds vaker vuilnisbakken en vuilcontainers geplaatst om dit negatieve fenomeen tegen te gaan. Maar waar zie je buiten het straatbeeld ook steeds meer plaatsen waar straatmeubilair wordt geplaatst? Wil je juist binnenshuis aan de slag gaan en trapleuningen laten bewerken of vervangen kijk dan bij de juiste specialist. In de bosgebieden Je ziet steeds meer bosgebieden die vol worden geplaatst met straatmeubilair, want als je lekker gaat wandelen of sporten in het bos dan wil je niet dat er overal vuil wordt achtergelaten. Daarom zie je dat er steeds meer parkbanken en picknicktafels worden geplaatst, dit zorgt er namelijk voor dat mensen op een fatsoenlijke wijze kunnen genieten van hun eten. Verder worden er vuilnisbakken en afvalcontainers geplaatst zodat er kan worden gezorgd dat mensen hun rommel op de juiste wijze kunnen achterlaten. Je ziet dat er tegenwoordig ook op steeds meer stranden straatmeubilair wordt ingezet, want het is een doorn in het oog als het strand voor afval en rommel ligt. Je ziet daarom dat er steeds meer vuilnisbakken worden geplaatst op de populaire badplaatsen in Nederland. Als je ook vindt dat het tijd is om al het zwerfafval een halt toe te roepen, wacht dan niet langer en bekijk wat je zelf kunt doen!
Back to Blog
Aquavivenda.nl is de specialist in alle varianten van zwembaden. Als je op zoek bent naar een zwembad neemt direct contact op met https://www.aquavivenda.nl/. Als je op zoek bent naar een vakman in de branche van zwembaden, waar moet je dan opletten?
De eerste stap Als je op het punt bent gekomen dat je een nieuw zwembad wilt gaan aanschaffen, dan is het wel zo verstandig als je er voor zorgt dat je exact weet wat voor soort zwembad je exact wilt gaan aanschaffen. Wanneer je dit gedeelte in kaart hebt gebracht is het verstandig om er voor te zorgen dat je uitgebreid onderzoek gaat verrichten naar de aanbieders in de markt. Hierdoor ben je ten alle tijden op de hoogte van de aspecten waar je op moet letten. Maar hoe kun je een dergelijk onderzoek eigenlijk uitrichten? Wat biedt het internet? Als je op zoek bent naar een nieuwe leverancier voor een zwembad, dan is het verstandig als je er voor zorgt dat je ten alle tijden op de hoogte bent van de mogelijkheden op dit gebied. Daarom is het verstandig om gebruik te maken van de online zoekmachines zoals Google. Hierdoor is het namelijk mogelijk dat je direct in contact komt te staan met de verkopende specialisten van zwembaden. Daarom is het raadzaam om eerst achtergrondinformatie op te zoeken over een aanbieder, dan ben je ten alle tijden op de hoogte over de ervaringen van andere consumenten. Daarnaast is het verstandig om het online portfolio van een specialist eens onder de loep te nemen. Hierdoor weet je als consument direct wat de specialist al voor werk heeft uitgevoerd in het verleden. Maar als je geen tijd hebt om een dergelijk onderzoek te verrichten en je wilt direct resultaat boeken, wacht dan niet langer en neem dan direct contact met ons op over de mogelijkheden!
Back to Blog
Starcooling.nl kan helpen om het juiste klimaat in de werkruimte te krijgen. Dit bedrijf heeft verschillende apparaten waardoor het klimaat optimaal gemaakt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan de juiste temperatuur, maar ook aan de kwaliteit van de lucht. Het is belangrijk dat de hersenen genoeg zuurstof krijgen zodat beter nagedacht kan worden. Dit artikel is geschreven wat het juiste klimaat is in een werkruimte en hoe Starcooling.nl hierbij kan helpen.
De temperatuur De temperatuur is een belangrijk aspect voor een goede werksfeer. Over het algemeen hebben vrouwen meer last van de warmte dan mannen. Het is als werkgever belangrijk om inzichten te krijgen in wat iedere werknemer fijn vindt. Over het algemeen is voor zittend werk in de zomer 20-24 graden ideaal en in de winter 23-26 graden. Voor staand werk is in de zomer 16-22 graden ideaal en in de winter 21-25 graden. Dit zijn algemene cijfers en het is belangrijk om inzichten te krijgen in wat de werknemers belangrijk vinden. Luchtverversing Naast de temperatuur is het belangrijk verse lucht toe te kunnen dienen in een ruimte. Dit zorgt namelijk voor zuurstof dat de hersenen goed zal doen. Deze zuurstof kan door bepaalde apparaten te installeren in de ruimte komen. In de volgende alinea wordt duidelijk hoe Starcooling.nl kan helpen bij het optimaliseren van het klimaat. Starcooling.nl Starcooling is een bedrijf dat met verschillende producten en diensten de kwaliteit van het klimaat in een ruimte kan verbeteren. Het is belangrijk dat het klimaat in een werkruimte optimaal is voor het beste resultaat van de werknemers. Dit is belangrijk voor een ondernemer zodat effectiever gewerkt wordt en dit uiteindelijk geld bespaard. Het is daarom voor iedere ondernemer een investering die er makkelijk uit gehaald wordt. Wacht daarom niet langer en neem contact op met Starcooling.nl zodat jij binnen de kortste keren optimaal kan werken.
Back to Blog
VvE beheer van VT2000 uitgelegd9/3/2019 Omdat niet elke VvE leden bevat die de kennis hebben om een complex op de juiste manier te beheren kiezen zij er vaak voor om een VvE beheerder in te schakelen. Een voorbeeld van een dergelijke beheerder is VT2000. VT2000 heeft een team van zeer enthousiaste en betrokken mensen die een flexibele en persoonlijke benadering bieden naar de klanten. Omdat men vaak niet op de hoogte is van hoe waardevol een VvE beheerder is voor het VvE zullen wij in dit artikel wat meer vertellen over de taken die een VvE beheerder voor u kan uitvoeren.
De structuur van het VvE Voordat we dieper ingaan wat een VvE beheerder precies doet is het verstandig de structuur van een Vereniging van Eigenaren te bespreken. Een VvE bevat diverse organen. Deze zijn opgenomen in de splitsingsakte van de VvE. Alhoewel de splitsingsakte door het VvE opgesteld kan worden, wordt deze vaak opgesteld naar een modelreglement. Daarom komen de organen van de Vereniging van Eigenaren doorgaans overeen met andere VvE’s. in dit splitsingsakte zijn de volgende organen opgenomen: De vergadering, de voorzitter, het bestuur en de kascommissie. In oude reglementen komt men ook wel is de term administrateur tegen. Dit is in feite een ouderwetse benaming voor het bestuur. Wie de term administrateur leest in de splitsingsakte kan deze dus vervangen voor bestuur. Millen3um VvE beheer beschikt over alle middelen om de taken van een vereniging over te nemen. De taken van het VvE De VvE beheerder voert vaak drie taken uit. Het technische beheer, administratief beheer en de bestuurstaken. Let wel op. Niet elke VvE beheerder zal alle drie de taken op zich nemen. Hoewel de werkzaamheden onderling kunnen verschillen is de strekking hetzelfde. Administratief beheer gaat vooral over het innen van de maandelijkse bijdrage die de leden van het VvE moeten betalen daarnaast zullen zij de boekhouding op zich nemen door een jaarrekening op te stellen. Voor meer van dergelijke financiële taken kan men tevens bij Administratiekantoor Utrecht terecht. Het technische beheer gaat over het onderhoud aan het wooncomplex.
Back to Blog
Aanbod bij Starcooling8/30/2019 Het inschakelen van Starcooling is een slimme zet door het grote aanbod. Dit bedrijf heeft namelijk een grote keuze wanneer het gaat om producten die helpen met het klimaat naar wens te maken. Daarnaast maakt dit bedrijf gebruik van vakmensen waardoor iedere klus positief afgesloten kan worden. Het is belangrijk om dit artikel te lezen zodat jij het aanbod omtrent klimaatsystemen van https://www.starcooling.nl/ weet.
KlimaatsystemenHet eerste product dat aangeboden wordt door dit bedrijf zijn complete klimaatsystemen. Deze producten zorgen voor een optimaal comfort. De beheersing van het klimaat met het apparatuur zal zorgen dat aan de wensen wordt voldaan. Dit is voor zowel de zakelijke als de particuliere markt een goede oplossing. AirconditioningDit bedrijf heeft de mogelijkheid tot kiezen tussen verschillende airco’s waardoor u altijd verzekerd bent van een aangename temperatuur. Het is namelijk niet fijn wanneer het te heet of warm is in de ruimte waarin je aanwezig bent. Daarom is het slim een airconditioning systeem aan te schaffen. WarmtepompenTegenwoordig zijn warmtepompen niet meer weg te denken uit het dagelijkse leven. De warmtepompen van Starcooling zijn van hoge kwaliteit waardoor het rendement soms wel meer dan 500% is. Het is in feite een stukje investering wat later weer geld in het laatje gaat brengen. De warmtepompen zijn duurzaam en energiezuinig. LuchtbehandelingHet is belangrijk dat in een ruimte zoals bijvoorbeeld het kantoor altijd frisse lucht aanwezig is. Deze frisse lucht kan door de juiste luchtbehandeling van Starcooling gegarandeerd worden. De lucht is niet te vochtig, droog en zal altijd de juiste temperatuur bevatten. LuchtgordijnenMet de luchtgordijnen van Starcooling houdt u in de winter de koude lucht buiten en in de zomer de warme lucht. Hierdoor houdt u altijd de juiste temperatuur in de ruimte. WarmteterugwinningHet is belangrijk om efficiënt om te gaan met de afvoer van lucht en vocht. Hiervoor biedt Starcooling warmteterugwinning aan. Dit is een duurzaam, efficiënt en effectief apparaat wat zal zorgen voor een optimale warmteterugwinning.
Back to Blog
De diensten van een VvE beheerder8/28/2019 Op zoek naar VvE beheer Amsterdam? Voor VvE beheer Amsterdam kunt u terecht bij De Amsterdamse VvE Beheerder. Als u eigenaar bent van een woning dat onderdeel is van een woningcomplex, bent u automatisch ook lid van de Verenging van eigenaren (vve). De taken die door het VvE moeten worden uitgevoerd zijn in sommige gevallen best lastig. Een VvE beheerder heeft expertise op het gebied van het de regelgeving van de gebouwen en is daarom een geschikte partij om u te ontlasten van veel kopzorgen op dit gebied. In dit artikel gaan wij verder in op de diensten die een VvE beheerder levert.
De structuur van de VvE De VvE bestaat uit een aantal organen. Deze organen zijn opgesteld in de splitsingsakte. In deze splitsingsakte is geen de VvE beheerder niet opgenomen. Dit betekend dat zij ook geen officiële statutaire bevoegdheden hebben. De VvE beheerder zoals Millen3um wordt namelijk ingehuurd als externe partij om bij te springen in vraagstukken waar de leden van de VvE niet genoeg tijd of expertise voor hebben. Een VvE bestaat doorgaans uit: Het bestuur, de vergadering, de voorzitter en de kascommissie. In oude splitsingsaktes vindt u vaak ook de “administrateur” terug. In feite is dit dezelfde taak dit het bestuur op zich neemt en deze begrippen kunt u dan ook omwisselen. Het technische onderhoud Het beheer van een Vve bestaat uit een verscheidenheid aan taken. Denk bijvoorbeeld aan secretarieel en financieel beheer. Het technische beheer bestaat vaak uit het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dit MJOP wordt dit opgesteld op basis van het onderzoeken van documenten en het uitvoeren van inspectie op locatie. Dit is tevens voor woonboten mogelijk waarvoor een maquette boot voor kan worden gemaakt. Daarnaast wordt er voor groot onderhoud een jaarplan opgesteld. Tegenwoordig zijn ook steeds meer Vve beheerder bezig met het verduurzamen van de gebouwen en adviseren dan ook om maatregelen te nemen op dit gebied.
Back to Blog
Waarom is GEP Regenwater zo belangrijk?8/26/2019 Nederland bestaat uit een groot gedeelte uit water en daar heeft GEP Regenwater slim gebruik van gemaakt. GEP Regenwater is een bedrijf dat verschillende oplossingen bedacht om slim om te gaan met watergebruik. Ze hebben bijvoorbeeld een oplossing bedacht om regenwater her te gebruiken. Dit artikel geeft inzichten waarom water zo belangrijk is. Daarnaast wordt aangegeven hoe GEP Regenwater slim is geweest in de omgang met water.
LandbouwDe eerste reden dat water zo belangrijk is, is voor de landbouw. Het is namelijk zo dat het eten wat wij eten water nodig heeft. Wanneer dit water er niet is kunnen de producten ook niet groeien bijvoorbeeld. Denk ook aan het vlees wat wij eten. Dit kan niet leven zonder water. Daarnaast hebben wij zelf ook water nog om te kunnen groeien. BouwenWat veel mensen niet verwachten is dat water ook nodig is om te bouwen. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van hout. Hout komt van de bomen en die kunnen alleen groeien door middel van water. Al met al genoeg redenen om zuinig met water om te gaan. In de volgende alinea wordt duidelijk hoe GEP Regenwater slim omgaat met het gebruik van water. GEP RegenwaterGEP Regenwater is een bedrijf dat verschillende oplossingen heeft bedacht om slim om te gaan met water. Het is namelijk belangrijk om op een duurzame manier om te gaan met water. Dit bedrijf heeft bijvoorbeeld bedacht hoe regenwater opgevangen kan worden en hergebruikt kan worden. In Nederland regent het vaak en daarom is het zeker wenselijk om hier gebruik van te maken. Naast regenwater hebben ze ook een duurzame oplossing omtrent afvalwater of drinkwater. Ze hebben genoeg oplossing bedacht omtrent water wat ten goede kan komen voor het huishouden. Al met al genoeg redenen om een kijkje te nemen op de website. Wie weet is GEP Regenwater wel iets voor jou.
Back to Blog
Https://www.aquavivenda.nl/ is de specialist in alle varianten van zwembaden. Als je op zoek bent naar een zwembad neemt direct contact op met https://www.aquavivenda.nl/. Hoe kan je als consument nu eigenlijk in contact komen met een dergelijke specialist?
Wat is de situatie? Je bent als consument op zoek naar een specialist die je kan helpen bij de aanleg van een nieuw zwembad. Je hebt namelijk recentelijk promotie gemaakt binnen de organisatie waar je al enige tijd actief bent. Daarom heb je van de directeur ook een flinke bonus gekregen voor de geleverde diensten. Daarom heb je besloten dat je dit geld wilt investeren in je eigen woning. Je wilt namelijk een deel van deze bonus gebruiken om je hypotheek af te betalen. Maar daarnaast wil je ook een zwembad laten aanleggen in de achtertuin. Maar hoe kan je nu eigenlijk in contact komen met een specialist die dit voor je kan realiseren? Wat kan je doen? Je bent op het punt aangekomen dat je een zwembad wilt laten plaatsen in je achtertuin. Daarom ben je eens gaan oriënteren naar de mogelijkheden op dit gebied. Je hebt namelijk begrepen van een goede vriend, dat je gebruik kan maken van de online zoekmachines om meer informatie te achterhalen over de mogelijkheden op dit gebied. Daarom ben je gaan zoeken naar een zwembadspecialist op het internet. Je bent er namelijk achter gekomen dat je door de online zoekmachines een breed scala hebt aangetroffen met leveranciers die deze klus voor je kunnen invullen. Maar voordat je de klus uitbesteed heb je eerst een selectie gemaakt van een aantal aanbieders. Hierdoor ben je namelijk ten alle tijden op de hoogte van het uitgebreide aanbod. Maar voordat je verder gaat bedenk je ineens dat je ook direct contact kan opnemen met een zwembad specialist, wacht daarom niet langer en neem direct contact met ons op! |